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精装修房子如何验收呢

2071人已浏览 时间 : 2019-12-27 14:38:33 来源:www.91jjz.com

导语:现在很多业主喜欢精装修房子,但是在精装修房交房的时候,要注意细节的检查,入住之前都要验房,精装房如何进行验房?  精装修交房注意事项  1、业主在验房时要与配置单一一对照,避免被劣质产品调包,降低装修的档次。专家表示,由于很多工程问题与建材质量有关,把好这一关的话,就可以避免很多后续问题的出现,因此建议业主多多留心。保修期内多观察。  2、由于一些工程项目一次完成后质量不到位,或者很多…

现在很多业主喜欢精装修房子,但是在精装修房交房的时候,要注意细节的检查,入住之前都要验房,精装房如何进行验房?

  精装修交房注意事项

  1、业主在验房时要与配置单一一对照,避免被劣质产品调包,降低装修的档次。专家表示,由于很多工程问题与建材质量有关,把好这一关的话,就可以避免很多后续问题的出现,因此建议业主多多留心。保修期内多观察。

  2、由于一些工程项目一次完成后质量不到位,或者很多工程项目是需要长时间观察的,因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题,而必须通过使用才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期是两年,厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题,及时与开发商或物业协商,尽量在保修期内予以解决。

  精装房如何进行验房

  1、空气检测空气污染是装修污染中最突出的问题,同时也是致使多种身心疾病的主因。由于精装修房使开放商装修好的房子,那么使用的装修材料购房者是无法把控的。所以,空气检测是验房是重要环节。

  2、隐蔽工程所谓的隐蔽工程便是水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等。很多购房者对于这些都比较陌生,不知如何下手,此时建议找对于相关知识比较了解的朋友或专业人士陪同看房。简单说下验收这些项目的重要注意事项。

  3、墙漆核心查看墙墙漆的涂刷是否均匀,漆膜一致。

  4、墙地砖用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

  5、厨卫检查水龙头的开关是否灵活有效,下水是否通畅,测试方式往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,关注排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

  6、门窗用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。

  7、通风测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。

  所以大家在精装修房子的时候一定得多多注意了方法,验收的时候也要谨慎,千万不能大意了,验收好了以后居住也会很放心一点呢。

  

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